基本信息

• 物业类型： 住宅
• 产权年限： 70年
• 楼盘区域： 横店
• 楼盘地址： 横店影视大道与圆明园路交汇处
• 请注意：期房不承诺学区

销售信息

• 楼盘状态： 在售
• 售楼地址： 横店影视大道与圆明园路交汇处

规划信息

• 占地面积： 100953㎡
• 开发商   ： 东阳市明都房地产开发有限公司
• 建筑面积： 402860㎡
• 物业公司： 中天美好生活服务集团东阳分公司
• 容积率   ： 2.9
• 物业费   ： 1.8元/m²/月
• 绿化率   ： 30%
• 供水方式： 民水
• 规划户数： 2288户
• 供暖方式： 自供暖
• 总车位数： 2648
• 供电方式： 民电

预售许可证

预销售许可证号	发证时间	许可证范围	详情
东售许字（2023）第07号	2023-04-20	星耀城三期（4、5）幢住宅、商业	查看

楼盘简介

• 明都星耀城项目介绍  品牌| 项目公司隶属于百强国企浙农控股集团，连续多年位居全国省级农资企业首位。集团公司创始于1952年，业务涉及农业服务、汽车商贸、塑化经营、地产开发、金融投资、国际贸易六大板块。2021年集团年销售规模超1100亿、利润总额36.6亿元，实力雄厚。星耀城为浙农集团进入横店首个项目，精益求精的国企工匠精神，打造横店品质人居标杆。  区位| 项目地处横店城南人文生态区（CED），毗邻城市发展主轴影视大道，是横店西连南马镇的桥头堡，为商贾名人居住的高端板块，兼具江南中心城区的繁华与生态文旅区的自然生态。 随着未来横店镇单轨建设，项目咫尺清明上河图横黄线站（规建），城市核芯地位将更加凸显，未来前景可期。  规划| 项目占地面积约10.1万平方米，总建筑面积约39.8万平方米，地上总建筑面积约29万平方米，容积率2.9。由20幢18-20层高层和约6800方商铺组成，产品层高约2.9米，绿化率30%以上，规划总户数2288户，户型面积约90-170㎡。 项目分三期开发，一期开发14、15、16、17、18、19、20共7幢729户，建筑面积约13万㎡左右，已于2020年12月18日交付； 项目二期8#、9#、10#、11#、12#、13#楼共7幢709户，现尾盘销售，库存房源50余套，计划于2022年年底交付； 项目三期1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼共805套房源，计划8月份首开，现前期工作推进中。  产品| 项目建筑采用新古典主义风格，具有丰富的建筑细节以及高成本的建筑装饰，将高层建筑的豪宅感受发挥到极致。建筑底部二层（局部三层）采用真石漆和石材干挂相结合，三层以上采用高档仿石涂料真石漆饰面。建筑立面整体稳重厚实，营造出尊贵的视觉体验，使建筑更显高端大气。窗户为断桥铝合金窗，low-e双层中空玻璃隔热隔音，大多数户型子母门设计，使入户更宽阔气派，也更方便家具搬运。  配套| 1) 景点 项目周边旅游景点丰富，有清明上河图（约0.5km）、秦皇宫（约1km）、梦幻谷（约1.2km）、大智禅寺（约1.2km）等景点，让居者拥有丰富的休闲娱乐生活。 2) 交通 项目位于横店影视大道与圆明路交叉口，纵享“三轨三路一航”立体交通网。随着规划建设的2条高铁、一条轻轨的加速规划、建设，横店半小时经济圈可覆盖浙中城市群，1小时经济圈可达浙江各大城市。 3) 教育 项目内部配套幼儿园，周边教育资源丰富，距离项目约2公里左右范围有任湖田小学（1.7km），横店中心小学（2.2km），横店一中（1.9km），横店高级中学（1.8km），横店影视职业学院（2.4km），学区资源丰富。 4) 医疗 项目周边2公里范围内有东阳市横店医院（1.9km），东阳市第二人民医院（2km）、文荣医院（3.5km）医疗配套齐全。 5) 商业 项目2公里以内有横店商业步行街（1.7公里）、好乐多超市（1.2公里）、新感觉超市（1.5公里）、横店中心菜场（1.6公里）、还有旅游大厦、影星酒店等酒店，加上项目自带约6800多方的商业，今后足以满足小区的日常生活所需。 6) 景观 项目引入全龄概念的景观设计，以“三轴四水”为主题的园区打造，设置儿童公园、体育公园、老年公园、宠物公园四大主题场所，满足各个年龄段客户需求。整体景观设计借势山地缓坡，以一条中轴景观带为主轴，前后贯穿，纵享富养宜居的生态空间。 7) 物业 项目与国家一级企业资质——中天物业强强联袂，立足人居健康需求，满足不同年龄段的生活所需，守护业主每个人生阶段的美好生活，让每位居者享受尊贵的管家式服务。园区内部还引进智能化设备，全面提升物业服务水平，打造“智慧园区”管理服体系，保障业主的健康生活。 （本页面信息仅供参考，以实际合同约定为准）